Grundstücksservice
Grundstückscheck, Bebauungsplan und Baugrund – und gemeinsam mit UNIKAT Immobilien die Suche nach dem passenden Bauplatz.
Grundstück prüfen lassen
UNIKAT Bau
Kaufen Sie kein Haus von der Stange, kaufen Sie ein Unikat.
Ihr Haus ist ein Unikat – also bauen wir es auch so. Bei uns wird jedes Haus individuell geplant: kein Grundriss aus der Mappe, abgestimmt auf Grundstück, Familie und Budget. Ausgeführt wird von ortsansässigen, zertifizierten Baufirmen aus Bremen und Umzu – mit festem Ansprechpartner, verbindlichem Festpreis nach Planung und einer Bau- und Leistungsbeschreibung, die man ohne Jurastudium versteht.
Vertrauen
Wir sagen, was wir tun – und tun, was wir sagen.
Sicherheit
Klar definierte Prozesse, dokumentiert und nachvollziehbar.
Respektvoll
Wir hören zu, bevor wir handeln – und bleiben auf Augenhöhe.
Schlüsselfertig
Planung bis Übergabe
Festpreis
Nach Planung & Bemusterung
1 Bauleiter
Fester Ansprechpartner
Individuell
Jedes Haus einzeln geplant
Zertifiziert
Ortsansässige Baufirmen
Leistungen
Unsere Leistungen – vom ersten Strich bis zum letzten Schlüssel
Individuelle Planung
Grundriss, Fassade und Dachform nach Ihren Wünschen – geplant von Architekten, abgestimmt mit Ihnen.
Entwurf anfragenBauantrag & Genehmigung
Statik, Wärmeschutznachweis, Bauantrag und Kommunikation mit dem Bauamt übernehmen wir.
Mehr erfahrenSchlüsselfertiger Hausbau
Massivbauweise vom Fundament bis zum Dach – Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla.
Haus anfragenBauleitung
Ein fester Bauleiter koordiniert alle Gewerke, ist regelmäßig vor Ort und dokumentiert den Fortschritt mit Fotos.
Bauleitung kennenlernenBemusterung
Fliesen, Böden, Bäder, Türen und Treppen persönlich auswählen – Mehr- und Minderkosten vorher transparent.
Bemusterung anfragenEnergieeffizient bauen
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Vorbereitung und Wallbox – nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz, Förderungen geprüft.
Energiekonzept besprechenAbnahme & Übergabe
Gemeinsame Abnahme mit Protokoll, Einweisung in die Haustechnik und alle Unterlagen in einer Hausakte.
Jetzt anrufen
Unterwegs für Sie
Erst planen, dann bauen – und zwar gemeinsam
Am Tisch mit Grundriss, Klinkermustern und Fliesen entsteht Ihr Haus zuerst auf Papier. Wir nehmen uns Zeit, bis jedes Detail sitzt. Denn Änderungen kosten im Entwurf einen Radiergummi – auf der Baustelle deutlich mehr.
Einblick
So entsteht Ihr Haus
Beispielhafte Eindrücke der Bauphasen – vom Rohbau bis zum bezugsfertigen Zuhause.
Rohbau
Massives Mauerwerk, Decken und Dachstuhl.
Innenausbau
Böden, Bäder und Küche nach Ihrer Bemusterung.
Schlüsselübergabe
Abgenommen, eingewiesen, eingezogen.
Wir über uns
Was wir anders machen als andere Bauträger
Viele Häuser werden günstig angeboten und teuer gebaut – weil das Entscheidende im Kleingedruckten fehlt. Bei uns steht vorher fest, was Sie bekommen, wann Sie es bekommen und was es kostet. Hanseatisch eben: Ein Wort ist ein Wort.
- Jedes Haus wird individuell für Sie geplant – kein Haus von der Stange, kein Grundriss, den schon hundert andere hatten.
- Wir arbeiten mit ortsansässigen, zertifizierten Baufirmen aus Bremen und Umzu – Betriebe, die man vor Ort greifbar hat.
- Verbindlicher Festpreis nach abgeschlossener Planung und Bemusterung – keine Lockangebote.
- Konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung mit Materialien und Fabrikaten statt „gleichwertig“.
- Verbindlicher Bauzeitenplan mit klaren Meilensteinen.
- Fester Bauleiter statt wechselnder Zuständigkeiten.
- Zahlungen nach Baufortschritt gemäß gesetzlichen Vorgaben – nie im Voraus für Nichtgebautes.
- Alles aus einer Hand: Grundstück, Finanzierung, Bau, Einrichtung und spätere Pflege in der UNIKAT-Familie.
Ablauf
So arbeiten wir zusammen
- 01
Erstgespräch & Grundstück
Wünsche, Budget und Grundstück klären – kostenlos und unverbindlich.
- 02
Planung & Festpreis
Entwurf, Bau- und Leistungsbeschreibung, Festpreis und Bauzeitenplan.
- 03
Genehmigung & Bemusterung
Bauantrag einreichen, Ausstattung in Ruhe auswählen.
- 04
Bau & Übergabe
Rohbau, Ausbau, gemeinsame Abnahme – und der Schlüssel gehört Ihnen.
Für wen
Für wen wir bauen
Familien
Ein Zuhause mit Platz zum Wachsen – geplant für heute und die nächsten Jahrzehnte.
Best Ager
Barrierearme Bungalows und Stadtvillen für einen entspannten neuen Lebensabschnitt.
Kapitalanleger
Doppel- und Mehrfamilienhäuser, solide geplant für langfristige Vermietung.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Wer baut mein Haus eigentlich?
Ausschließlich ortsansässige, zertifizierte Baufirmen aus Bremen und Umzu. Wir kennen die Betriebe persönlich – und sie sind auch nach der Übergabe noch im Ort zu erreichen, wenn einmal etwas sein sollte.
Was bedeutet schlüsselfertig bei UNIKAT Bau?
Wir übernehmen Planung, Genehmigung, Bau und Bauleitung bis zur bezugsfertigen Übergabe. Was genau enthalten ist, steht konkret in der Bau- und Leistungsbeschreibung – auch, was nicht enthalten ist, etwa Außenanlagen oder Küche, sofern nicht vereinbart.
Was kostet ein Haus mit UNIKAT Bau?
Das hängt von Größe, Grundstück und Ausstattung ab. Pauschale Quadratmeterpreise nennen wir bewusst nicht. Nach der Planung erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis.
Ich habe noch kein Grundstück – geht das trotzdem?
Ja. Gemeinsam mit UNIKAT Immobilien suchen wir passende Baugrundstücke in Bremen und Umzu und prüfen sie vor dem Kauf auf Bebaubarkeit.
Wie lange dauert der Bau?
Das hängt von Haustyp, Genehmigung und Witterung ab. Mit dem Festpreisangebot erhalten Sie einen verbindlichen Bauzeitenplan.
Wie wird bezahlt?
In Raten nach Baufortschritt gemäß den gesetzlichen Vorgaben. Auf Wunsch stimmt UNIKAT Finanz- und Versicherungsmakler Ihre Finanzierung darauf ab.
Kann ich Eigenleistungen erbringen?
In Absprache ja, zum Beispiel bei Malerarbeiten oder Bodenbelägen. Wir sagen Ihnen offen, was sinnvoll ist und was besser Fachbetriebe machen.
Unternehmen der UNIKAT Gruppe
Alles aus einer Hand – die UNIKAT Familie
Immobilie, Gebäude, Finanzierung und Inszenierung: Unsere Schwesterunternehmen greifen ineinander. Ein Anruf reicht, den Rest sortieren wir untereinander.
Kontakt
Kurzer Weg, echte Menschen
Kein Callcenter, keine Warteschleifen-Musik von 1997. Anrufen, schreiben oder vorbeikommen – wir melden uns schneller, als die Konkurrenz „Rückruf“ buchstabieren kann.
Festnetz
0421 84823121
Mobil
0178 895 989 95
0178 895 989 95
info@unikatimmo.de
Büro
UNIKAT Immobilien Company GmbH
Am Lehester Deich 21 a
28357 Bremen
GF: Tim Harms
Öffnungszeiten
- Mo – Do
- 10:00 – 17:00
- Fr
- 10:00 – 14:00
- Sa – So
- geschlossen